На минувшей неделе состоялась госприёмка капитального ремонта двухскатной крыши дома №2 по ул. К. Либкнехта. К работе подрядчика нареканий не было, а вот к проекту остались большие вопросы и претензии.

Помню, больше года назад жители этого дома приходили на приём к главе администрации Д.М. Аганичеву, замминистру строительства и ЖКХ области Р.М. Маилову с просьбой приблизить срок проведения в их доме капитального ремонта, поскольку крыша совсем обветшала, и квартиры постоянно заливали. Доказать высокий процент износа кровли удалось, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области включил дом в план на 2020 год, и в декабре прошлого года начались работы. На подряд вышла местная строительная компания ООО "Стройбизнес" во главе с Михаилом Злотниковым, не первый год работающая с Фондом и отлично себя зарекомендовавшая.

Мы с коллегами наблюдали, как продвигается работа на соседнем с нашей редакцией доме, и радовались, что мастера делают всё на совесть: пропитали спецсоставом дерево, ровно навели конструктивные элементы, аккуратно всё подшили и мусор своевременно вывезли. За это жители дома во главе со старшим Анатолием Ивановичем Зверевым в адрес строителей говорят лишь слова благодарности. Не было нареканий к качеству выполненных работ и у членов приёмочной комиссии: инженера ПТО фонда капремонта А.Н. Гришкина, главного специалиста ГЖИ Калужской области В. В. Артамоновой и заместителя директора управляющей компании "Жильё" С.В. Кочёмина.

В рамках проведения капремонта на доме была полностью заменена стропильная система и весь конструктив крыши. Более того, подрядчик выполнил утепление и обшивку дымовентиляционных каналов, установил навесы над подъездами, поменял водосточные трубы. Выполнил все работы строго по проекту без нарушений, но… В проекте не учли особенности конструктива дома. На крыше здесь возвышается ступенчатый фронтон с барельефом, на котором изображён герб и дата строительства дома - 1928 год. Раньше были одни условия эксплуатации дома, и за этим фронтом располагалось техническое помещение с котлами и слуховыми окнами, которые использовались для проветривания. Сегодня эти два пустых окошка не используются по назначению. Под ними нет дождеприёмников, и дождевая вода стекает по стене прямёхонько в квартиры верхнего этажа. Благо, проблема узко ограничена: под двумя слуховыми окнами - кухни двух квартир, которые и страдают от дождя. Члены комиссии увидели обозначенную проблему и согласились, что решать её нужно оперативно. И делать это совместно с отделом архитектуры администрации и Фондом капитального ремонта, чтобы принятое решение было и технически грамотным, и устраивало жителей города.

Жители дома вгорячах заговорили о сносе фронтона, лишь бы устранить мешающую спокойно жить течь. Но так, конечно же, нельзя. Их дом - эпохи конструктивизма, большая редкость, и такое наследие мы обязаны сохранить для потомков. Специалисты обязательно найдут верное решение. Олеся ГОРБАЧЁВА Фото Даниила Деменченкова