Людиновской городской прокуратурой на основании поступившего обращения гражданина проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирного дома в деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области иФонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области.

Проведенной проверкой установлено следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса, расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

По результатам проведенной в марте 2021 года проверки установлено, что по результатам проведения капитального ремонта крыши, фасада и отмостки многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Людиновский район, г. Людиново, ул. Железнодорожная, д. 4А имеются отдельные недостатки выполненных работ со стороны подрядчика – Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области.

Вместе с тем, претензионная работа заказчиком – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области ведется не эффективно, исковая работа не ведется, в результате чего нарушаются, гарантированные законом права жителей многоквартирных домов на своевременность окончания строительных работ.

В целях устранения выявленных нарушений в адрес руководителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области иФонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области внесено 2 представления, которые рассмотрены и удовлетворены. По результатам внесения актов прокурорского реагирования Фондом капитального ремонта многоквартирных домов активизирована претензионная работа, а также решается вопрос о проведении строительно-технической экспертизы, после которой Фондом будет предъявлено исковое заявление к подрядчику.