Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, за проведение которого взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Федеральным законом от 22.10.2014 №312-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" с 1 января 2015 года введены новые размеры государственной пошлины, в том числе за регистрационные действия.

Для физических лиц за регистрацию права собственности пошлина увеличилась с 1000 до 2000 рублей, для организаций - с 15000 до 22000 рублей.

В зависимости от вида регистрационного действия госпошлина составляет:

за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;

за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них - 350 рублей;

за регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей;

за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав - 350 рублей (для физических лиц) и 1000 рублей (для организаций);

за регистрацию договора участия в долевом строительстве - 350 рублей (для физических лиц) и 6000 рублей (для организаций);

за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП, - 350 рублей;

за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке - 350 рублей;

за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права взамен утерянного, в связи с внесением изменений в ЕГРП - 350 рублей (для физических лиц) и 1000 рублей (для организаций);

за регистрацию ипотеки - 1000 рублей (для физических лиц) и 4000 рублей (для организаций).

В случае если договор об ипотеке заключён между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц:

за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке - 200 рублей (для физических лиц) и 600 рублей (для организаций).

Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

за регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;

за регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;

за регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до введения в действие Закона о регистрации, при регистрации перехода данного права;

за регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта, отказом от права собственности, переходом права, прекращением ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;

В целях повышения доступности государственных услуг, Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области сокращён общий срок государственной регистрации, установленный п. 3 статьи 13 Закона о регистрации, с 10 до 8 рабочих дней со дня приёма заявлений и документов, необходимых для проведения регистрации. Сокращен также срок регистрации ипотеки, внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, ипотеки в силу закона - до 5 рабочих дней со дня приёма заявления и документов на все объекты недвижимого имущества.