logo1   logo2   logo1

 
 
ПОПУЛЯРНЫЕ РУБРИКИ
Противодействие коррупцииТема неделиЭхо войны…Сельское хозяйствоНаша безопасностьНОВОСТИДепутатские будни Президент РоссииВыборыАктуальноПраздникиКонкурсыМнениеКультураПисьма от читателейВСЕ РУБРИКИ

   
ДОГОВОР РЕГУЛИРУЕТ ОТНОШЕНИЯ

В редакцию газеты обратилась жительница многоквартирного дома №7 по улице Герцена Елена Шишкина. Её, как человека активного и неравнодушного, заинтересовали вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства. Чтобы обосновать, необходимые ответы на поставленные вопросы, я отправилась в одну из управляющих компаний Людинова, где получила нужную информацию. Ниже приведены вопросы Шишкиной и ответы на них, полученные в процессе консультации со специалистом управляющей компании.

Что собой представляет договор, который заключается между управляющей компанией и жителями многоквартирного дома?

- Договор - это официальный документ, который регулирует отношения между жильцами и управляющей компанией. Данный документ содержит перечень и стоимость обязательных работ и услуг по содержанию, ремонту многоквартирных домов. В перечень входят следующие виды работ и услуг: работы и услуги, обеспечивающие управление многоквартирным домом; работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов); работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Как оплачиваются услуги управляющей компании?

- Сумму, начисленную за техническое обслуживание управляющей компанией, жители оплачивают по квитанциям. Суммы в квитанциях начисляются по тарифам, установленным органами местного самоуправления в соответствующих документах, представляющих собой решение городской думы городского поселения "Город Людиново" от 11.09.2014 №34-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Город Людиново" (решение о внесение изменений в данное решение №22-р от 30.03.2015) и решение городской думы городского поселения "Город Людиново" №32-р "Об установлении размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в городском поселении "Город Людиново" (решение о внесении изменений в данное решение №21-р от 30.03.2015).

Полученные денежные суммы от жильцов обслуживаемого дома аккумулируются на счета управляющей компании по мере выполнения работ по обслуживанию каждого дома. Управляющая компания подотчётно расходует средства с этих счетов на производимые работы, закупку материалов, на оплату услуг сторонних организаций, на выплату зарплаты специалистам, осуществляющим техническое обслуживание, на соцотчисления, на создание материально-технической базы.

Как учитываются платежи по каждому дому?

- Поступающие средства на счета управляющей компании учитываются по каждому дому. Управляющая компания ведёт баланс расчётов, поступающих от жильцов дома. Когда кто-то из жильцов не оплачивает услуги в срок и в полном объёме, то "страдает" весь дом, так как на оплату тех или иных технических работ средств может просто не хватить. По этой причине управляющая компания имеет право отложить выполнение работ до накопления необходимой суммы. Но при аварийной ситуации в любом случае (хватает ли денежных средств на счету у дома или нет) управляющая компания устранит данную ситуацию даже за счёт своих средств.
Подготовила Ульяна Башкирова

Просмотров : 3127

116   31 Июл. 2015 


  
ПОИСК

Минимум 2 символа

ОПРОС !
Как Вы считаете, что нужно изменить в выпусках газеты "Людиновский рабочий" в 2021 году? ...
    12 Янв. 2021 


ОПРОС !

На территории города Людиново реализуется муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории городского поселения «Город Людиново ...
    1 Мар. 2019 


ОПРОС !
Какие меры необходимо предпринять для повышения туристической привлекательности Людиновского района? ...
    23 Янв. 2018 

 
 
Сайт газеты "Людиновский рабочий". Зарегистрирован Роскомнадзором. Свидетельство № ФС77-54610
Муниципальное автономное учреждение "Редакция газеты "Людиновский рабочий".