Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области сообщает, что, согласно "дачной амнистии", регистрацию прав в упрощённом порядке на индивидуальные жилые дома, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства можно осуществить до 1 марта 2018 года.

Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 №93-ФЗ "О дачной амнистии", вносятся изменения и дополнения в законы (Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в Федеральный Закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"), регулирующие взаимоотношения государства и гражданина в том, что касается прав собственности на недвижимость.

Основная суть Закона о дачной амнистии заключается в том, что легализуются права граждан на земельные участки и расположенные на них постройки, которые из-за отсутствия необходимых документов не прошли государственную регистрацию в органах исполнительной власти и соответственно не были чётко закреплены за гражданами.

Если жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в границе населённого пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, то необходимо представить документы на земельный участок, заявление о государственной регистрации и документ об оплате государственной пошлины.

Следует также обратить внимание на то, что сведения о таком жилом доме должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, либо заявление о постановке на кадастровый учёт может быть подано одновременно с заявлением о регистрации права на объект недвижимости, т.е. в режиме "одного окна". При этом для постановки объекта на государственный кадастровый учёт необходимо представить технический план в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, изготовившего его кадастрового инженера.

В случае, если жилой дом расположен на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, то, помимо документов на земельный участок, необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества. Благодаря закону о "дачной амнистии", добросовестные владельцы могут легализовать принадлежащую им недвижимость и, соответственно, защитить свои права собственника.