Как показывает практика, далеко не все жители нашего района обратили внимание на вступивший в силу Федеральный закон от 29.12.2014 №391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты". Остановимся на тех нововведениях, которые коснулись рынка недвижимости.

С 29 декабря 2015 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

сделки по продаже земельной доли;

сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В связи с совершаемыми нотариальными действиями, нотариус самостоятельно и бесплатно запросит выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сведения, внесённые в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трёх рабочих дней, следующих за днём приёма заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Если документы подаются в электронной форме через портал Росреестра непосредственно нотариусом, регистрация прав осуществляется не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днём приёма документов.