Два года назад Фондом капитального ремонта многоквартирный домов был сделан первый очень важный и показательный шаг: в городе были отремонтированы первые многоэтажки, и жители смогли воочию убедиться, что программа регионального оператора вполне реальна, она работает и приносит свои плоды. Что начатое дело - очень хорошее, нужное нашему городу и району, жилфонд которого давно нуждается в пристальном внимании и тщательной работе.

В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта имущества в многоквартирных домах в Людинове в этом году в программу вошли ещё 11 домов. На десяти из них планируется закрыть самые сложные и дорогостоящие позиции - отремонтировать крыши. Как подметил в беседе заместитель главы администрации района Е.И. Шаров, ремонт крыш и фасадов ими рассматривается как первоочередное, потому что наибольшее количество жалоб возникает из-за протечек. На сегодня крыши пришли в плохое состояние, и на них сделан основной упор. В целом, объём финансирования работ составляет более 28 млн рублей. Выполнять же их предстоит двум компаниям, выигравшим аукцион.

- Хочется отметить, что риски стали минимальными, и в этом году впервые в аукционе на проведение работ по капитальному ремонту активно участвовали людиновские компании, а фирма "СтройБизнес" (ген. директор Михаил Злотников) выиграла практически все дома нашего города. Два же дома по ул. Щербакова выиграл Фонд капремонта, пригласив на субподряд московскую компанию "ОптимаСервис", - рассказал нашему корреспонденту Евгений Иванович. - Поскольку аукционы прошли в этом году рано, к работам приступили уже в конце мая, и на сегодня на домах выполнено практически 60 процентов намеченного объёма. Функции технадзора и строительного контроля при этом исполняет Управление капстроительства Калужской области. Сотрудники администрации на месте также активно участвуют в этом процессе, ведь это - наши люди и наши дома. Еженедельно проходят встречи с под рядчиками, чтобы совместно с Фондом прорабатывать возникающие вопросы. Завершить же капитальные ремонты и сдать объекты планируется в течение летнего периода.

Лишь на домах №№ 4 и 6 по ул. III Интернационала пока тишина. В прошлом году здесь отремонтировали фасады и пообещали жителям починить крыши. Своё слово сдержали: эти дома снова вошли в программу, и на ремонт здешних крыш заложено порядка пяти миллионов рублей. Но поскольку проектную документацию по ним за собственные средства готовила администрация (это было условием Фонда на включение домов в программу 2017 года), произошла небольшая задержка. Впрочем, строители-ремонтники успеют всё вовремя наверстать, лишь бы погода благоприятствовала.. вовала…. Впрочем, наученные горьким опытом прошлого года, заказчиккоим выступает Фонд капремонта многоквартирных домов, и районная администрация запретили строителям раскрывать крыши в полном объёме. Всё делается постепенно: подготовительные работы, подвоз материалов и непосредственно работы, так что, несмотря на дождливый июнь, жалоб на заливание пока не было. Не даром, видимо, говорят, что на ошибках учатся... Помимо этих двух домов крыши будут капитально отремонтированы на домах №№3 и 23в по ул. Герцена, №№250 и 270 по ул. Маяковского, №№3 и 7 по ул. Щербакова. По адресу: пер. Фокина, 1 отремонтируют отмостку, а "долгожителю" нашего города - столетнему юбиляру - дому №12 по ул. Крупской предстоят глобальные и колоссальные переделки: ремонт крыши, фасада, отмостки.

Прежде в Программе значились ещё два заявленных двухэтажных дома, где планировалось отремонтировать отмостки и систему холодного водоснабжения.

Однако их жители приняли решение не проводить работ: ХВС трогать не хотят, а отмостки починили в рамках текущего ремонта. Примечательно, что на следующий год у Фонда капремонта многоквартирных домов ещё более грандиозные планы. Сейчас он уже приступает к подготовке проектно-сметной документации, предполагая выделить на ремонт домов в Людинове ориентировочно 61 (!) миллион рублей. Параллельно формируется предварительная программа на 2019 год. Как и прежде, главным индикатором проведения ремонтных работ и выделяемого финансирования является собираемость платежей населения (у нас этот показатель составляет 82’84% и желает быть выше): счета оплачиваются - услуга предоставляется, и не иначе. Фонд начал вести претензионную работу с жителями: неплательщикам выставляются уведомления, а позже начнутся судебные разбирательства. Так давайте, людиновцы, платить по счетам, чтобы жить в отремонтированных домах!