Известно, что основными причинами существующих проблем жилищно-коммунального комплекса города стали сверхнормативный износ основных фондов, отсутствие экономических стимулов снижения издержек, высокая затратность проводимых работ в сочетании с отсутствием конкуренции и ещё недавней дотационностью отрасли.

Анализ состояния жилищного фонда Людинова выявил необходимость проведения капитальных ремонтов конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств в подавляющем большинстве многоквартирных домов нашего города. Что связано, в первую очередь, со значительным износом жилищного фонда города, ведь многие многоквартирные дома введены в эксплуатацию более сорока лет назад. Из-за отсутствия денежных средств длительное время на этих домах проводились лишь незначительные текущие ремонты, что не позволяет содержать их в соответствии с нормами технической эксплуатации и обеспечить комфортное проживание. В этих условиях возникла необходимость применения программного подхода к решению проблемы.

В корне ситуация изменилась два года назад, когда заработала муниципальная адресная программа о проведении капитального ремонта многоквартирных домов города. В целом за два года в Людинове было капитально отремонтировано 45 домов!

- На 2012-2013 г.г. принята аналогичная муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта жилья, где также сформирован перечень объектов капитального ремонта и определён фронт необходимых работ. Это позволит устранить или снизить физический износ конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств жилых домов. Будет способствовать созданию безопасных и комфортных условий проживания граждан, гарантировать нормативный уровень благоустройства, санитарно-гигиенического состояния и организации жилых территорий. В конечном счёте, весь комплекс принимаемых мер позволит увеличить срок эксплуатации многоквартирных домов города, - прокомментировал нашей газете Е.А. Васильев.

Продолжая, Евгений Александрович сообщил, что общий объём финансирования Программы составляет 22819938 рублей. В их числе - 15095046 руб. - средства Фонда, 6583894 руб. - средства местного бюджета и 1140998 руб. - средства собственников помещений. С использованием этих средств планируется провести ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыш, утепление и ремонт фасадов, а также установить общедомовые приборы учёта потребления ресурсов.

На общих собраниях собственниками жилья и управляющими компаниями был определён фронт необходимых работ и избраны подрядные организации для их выполнения. В рамках реализации муниципальной Программы решить проблемы в течение двух лет планируется в пятнадцати домах: по ул. Герцена, 2, 16, 18, 20 и 23а, по ул. Семашко, 2, 4, по ул. Фокина, 26, по ул. Щербакова, 1а, 3/1, 10 и 12, по ул. Маяковского, 7, по ул. Козлова, 1а, по ул. Новой, 21.

В целом, на капитальный ремонт крыш заложено 9455457 рублей, на утепление и ремонт фасадов - 5592169 рублей, на ремонт инженерных систем - 6728497 рублей и на установку узлов учёта - 1043815 рублей. Хочется надеяться, что выполнение запланированных муниципальной адресной Программой мероприятий по проведению капитального ремонта позволит снизить физический износ многоквартирных домов, увеличить объём их капитального ремонта, сохранить и повысить потребительские качества жилищного фонда нашего города, а также создаст условия для комфортного проживания людиновцев.