С 2008 г. ООО "Регион-Л" занимается обслуживанием жилых домов. Тогда же с его помощью в районе были созданы первые девять Товариществ собственников жилья. В настоящее время "Регион-Л" обслуживает 60 многоквартирных домов в Сукремльском микрорайоне, Людинове, в селах Заречный и Букань. Недавно специалисты компании отметили свой профессиональный праздник – День работников ЖКХ, подведя итог проделанной за год работы.

- Наше предприятие имеет хорошо оснащенную материальную базу, большой опыт в строительстве и обслуживании жилого фонда, - поделился в беседе директор ООО "Регион-Л" Валерий Хорт. - Штат предприятия состоит из квалифицированных инженеров, экономистов, юристов, способных решать любые задачи. Над обслуживанием принятого в управление жилфонда постоянно трудится порядка 30 работников: сантехники, плотники, электрики, дворники комплексной уборки, тракторист и другие. Практически с момента основания здесь трудятся дворники комплексной уборки Светлана Николаевна Немцева, Зоя Ивановна Михалёва. Коллектив хороший, стабильный, нареканий нет. Любые задания и поручения стараются выполнять ответственно. На предприятии, работающем без дотаций и субсидий, только за счет средств населения и предоставления платных услуг, создана аварийно-диспетчерская служба, благодаря чему адресная жилищно - коммунальная помощь оказывается значительно быстрее.

Заявки диспетчерская служба принимает круглосуточно. В день бывает до 20 обращений, а в зимний период и в начале отопительного сезона - в разы больше! Только объявили о старте отопительного сезона, как все сразу хотят тепла. А специалистам тем временем необходимо открыть все задвижки и заглушки, отрегулировать систему отопления, убрать завоздушенность. Если сигнал поступает из сельского поселения, то туда оперативно отправляются не только устранить аварию, но и параллельно заменить лампочки, решить другие текущие вопросы. Функционирует в управляющей компании и паспортный стол, где выдают справки.

В зимний период актуальной задачей была уборка снега. Где имеется возможность подъезда, убирали снег трактором, у подъездов убирали вручную. Всё, что по силам, старались делать без нареканий. С ул.Маяковского, 250 старшая по дому вручила дворнику компании Сергею Орехову благодарственное письмо за добросовестную работу. Но весна - время года такое, что снег сходит неодновременно, вода накапливается, не сходит. Конечно, не все довольны, поэтому продолжают убирать трактором, щётками.

- У нас есть трактор, автомобиль для аварийной бригады, снегоуборочная техника, керхер для влажной уборки подъездов, с помощью которого сейчас как раз начали мыть подъезды, пока время позволяет. В начале года приобрели установку для прочистки канализационных труб, - рассказывает главный инженер Алексей Пчёлкин.- Работы ведутся планово, при этом реагируем на каждую заявку. Работаем с жителями по вопросам ОДН, по несанкционированному подключению электроэнергии (как-то было выявлено такое подключение по ул. Маяковского, 250). Проводим техническое обслуживание. Дважды в год электрики проверяют электрические щиты, по результатам наружного осмотра подтягивают контакты, что-то меняют. По заявлениям жителей в подвалах травим мышей, крыс, тараканов, блох. Приобретаем и распыляем дезсредства, поддерживая требуемое санитарное состояние.

В минувшем году управляющая компания выполнила на домах ряд плановых работ. Например, отремонтировала крыши по ул.Козлова, 10, ул. Маяковского, 272, 252, 256, 260. Благодаря этому, а ещё - своевременной уборке снега с крыш и сосулек серьёзных протечек этой зимой не было. Локальный ремонт, по словам Пчёлкина, проводят за счёт средств по управлению домом. Если необходимы более масштабные и дорогостоящие работы, то жильцы собирают собрания и принимают коллегиальное решение, делать или не делать, и что делать. Именно по такому сценарию производилась замена труб водопроводных и тепловых сетей в подвальном помещении дома №252 по ул. Маяковского. Месяц назад заменили трубы ГВС по ул. Маяковского,260. Эти работы выполнили по решению собственников жилья.

- С жителями стараемся выстраивать конструктивный диалог, находить контакт со старшими по домам, хотя бывает всякое. Большинство собственников жилья не хотят собирать денежные средства на текущий ремонт. В единичных случаях (по ул. Маяковского, 20 и 270, ул. Крупской, 22 и ещё на нескольких домах) в квитанции собственников жилья включена графа "Текущий ремонт". Люди накапливают средства и решают, что на них сделать. Так, например, в прошлом году по ул. Крупской, 22 была произведена замена освещения во всех подъездах дома. Поставили энергосберегающие светильники с датчиками движения, что позволяет значительно экономить на плате ОДН за электроэнергию. Люди довольны, - рассказал главный инженер.

Сразу по окончанию одного отопительного сезона в управляющей компании начнут готовиться к следующему: промоют в каждом доме систему отопления, произведут ревизию запорных арматур, и после обследования - частичную замену аварийных участков. Летом - снова локальные и текущие ремонты, покос травы и уборка территорий. Кстати, на многих прилегающих территориях обслуживаемых домов в рамках программы формирования комфортной городской среды был выполнен ремонт. Установили скамейки, урны, за состоянием которых теперь следит управляющая компания: где урну подремонтируют, где сломанную доску на скамейке заменят. А вот убираться дворникам стало гораздо легче и как-то радостнее, ведь теперь результат их труда сразу виден!

ООО "Регион-Л" активно участвует во всех праздничных мероприятиях, в субботниках и месячниках по благоустройству города. За ними закреплены два памятника воинам-освободителям, которые работники убирают и поддерживают в надлежащем виде. Заслуги сотрудников неоднократно отмечались областными и муниципальными наградами. И строя планы на перспективу, руководство управляющей компании держит курс на развитие.