Кто знает Никулину, тот непременно скажет, что Ирина Евгеньевна - женщина смелая и активная, готовая решать любую проблему. Она открыла собственное дело: восемь лет руководит строительной организацией, тем самым преодолев отживший стереотип " мужской" , " женской" профессии. Каждый раз, открывая новый путь, она преследует одну цель - успех.

Никулина взяла на себя риск и хлопоты по ведению сложного собственного дела в условиях жёсткой конкуренции, заставляющей постоянно искать новые эффективные формы работы, что даёт возможность обойти соперников и привлечь заказчиков. Конечно, этой науке во времена плановой экономики не обучали ни в одном вузе страны, поэтому Никулиной, инженеру-строителю по профессии, пришлось уже в процессе работы постигать азбуку выживания в условиях рынка.

Компания " Строймаркет" все эти восемь лет работает только с бюджетными организациями, хотя понимает, что объекты затратные. Но это - не роскошь. Здесь вам каждый скажет, что им нужно обеспечить потребность наших горожан в социально значимых объектах.

- И для меня лично, и для всех моих единомышленников, - говорит Ирина Евгеньевна, - нашего коллектива, если хотите, исполнение социальных функций остаётся приоритетным.

Так что смело можно сказать, что для " Строймаркета" строительство - это процесс созидания для людей. Поэтому престиж фирмы определяется прежде всего качеством выполненных работ, и в этом плане претензии к фирме нет. Но это не повод чтобы успокоиться и продолжать движение, как говорится, по накатанной дороге. Такое недопустимо в условиях рынка.

И здесь у Ирины Евгеньевны есть её, только её личное мнение. Вот что она говорит на этот счёт:

- Экономика очередной раз нам преподала урок: мало выстоять в трудный период, надо ещё и двигаться вперёд. Сегодня, к сожалению, многие ещё живут там, в кризисе, однако нужно понять, что страна, область и район живут уже другим, где приоритетными являются слова " модернизация" и " инновация" . Тогда мы сможем перейти к новому, качественному развитию, где конечный результат будет зависеть от нас самих.

С этих слов и началась наша беседа с директором ООО " Строймаркет" Ириной Евгеньевной НИКУЛИНОЙ.

Новый путь ведёт всегда к успеху

- Ирина Евгеньевна, компания " Строймаркет" - признанный лидер в Калужской области на рынке строительных услуг. Вы занимаетесь строительством и ремонтом жилых и общественных зданий с использованием современных и отделочных материалов. Как вам сегодня живётся, легко ли работается?

- Легко нам никогда не было. Все эти восемь лет, когда создалась наша строительная компания, приходится бороться за каждый прожитый день. И эти слова сказаны не для пафоса. Я для себя усвоила одно неписаное правило: каждый раз, открывая новый путь, преследуй одну цель - успех.

Знаю, порой это сопряжено с трудностями, но ничего не поделаешь, как говорится, сами создали свою фирму, а теперь вот должны бороться за её выживание в условиях жёсткой конкуренции…

А теперь более приближённо к вопросу. Что скажу - все эти восемь лет наша строительная фирма работает только с бюджетными организациями. Честно признаюсь, что это не так просто. На социально значимые объекты идут федеральные, областные и муниципальные деньги. И это всё строго контролируется, проверяется, порой даже к этому процессу подключаются Счётная палата, жилищная инспекция. Словом, каждая копеечка на счету, и за каждую нужно будет отчитаться.

Вот лишь несколько штрихов в этом плане, что мы сделали из социально значимых объектов. За последние два года в районе и области отремонтированы объекты соцкультбыта, здравоохранения, образования. Среди них: поликлиника в Людинове, общеобразовательные школы, помещение администрации больницы, а также центральная районная больница в с. Хвастовичи, столовая социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних " Чайка" и другие объекты. В настоящее время наши строители работают в рамках приоритетного национального проекта " Комфортное и доступное жильё - гражданам России" . С нулевого цикла, качественно и в срок была возведена первая очередь жилого комплекса из 50 домов в посёлке Середейск Сухиничского района.

Нельзя не отметить, что строители - истинные патриоты родного края. Они стараются силы и знания, душу вкладывать во все свои объекты. Это и новый роддом в Людинове, и здание Пенсионного фонда - опять же в нашем городе, пятиэтажный жилой дом в Хвастовичах. Добрую память о себе " Строймаркет" оставит в п. Бетлица, где буквально из пепла возродил красивую школу, а в д. Акимовке Жиздринского района построил замечательный клуб с большим зрительным залом.

- А чем вы в этом году занимаетесь, что конкретно ремонтируете?

- Это, в первую очередь, те девять домов, которые мы должны капитально отремонтировать. Уже подходят к концу работы на детском садике " Алёнушка" . Объект был очень значимый, все, я думаю, понимают, что значит строить или производить значительный ремонт для детей. Всегда хочется сделать как можно лучше, чтобы нашим детишкам здесь было очень комфортно и хорошо. Есть у нас и другие объекты, где работы хватает.

- Ирина Евгеньевна, вопрос, что называется, вынашивался давно. А почему вы не возьмётесь да не построите новый, красивый, а вы это умеете делать, современный дом?

- Безусловно, мы могли бы построить современный красивый дом. Но здесь сразу одно " но" . Прежде чем строить дом, сразу возникает первый, и он, пожалуй, самый главный, вопрос: для кого строить? Кто потом в нашем доме купит квартиры? Вот сегодня строится дом на ул. К. Либкнехта строительной организацией М.В. Рачкова. И место красивое, и почти в центре города, рядом озеро Ломпадь. И чтобы вы думали: до сих пор 18 квартир остаются невостребованными, то есть их пока никто не купил. Сами понимаете, что это значит для строительной организации. Мало что хорошего. Становится ясно, что потребности в новых квартирах в городе нет. И тут подумаешь: а стоит ли приниматься за строительство нового дома? Вопросов очень и очень много. Пока наши людиновцы не могут позволить себе покупать новые современные квартиры. И это может продолжаться до тех пор, пока у нас не заработают промышленные предприятия города. Тогда уже и можно будет вести разговор о строительстве домов.

- На базе " Строймаркета" создана управляющая компания " Регион-Л" , которая успешно работает в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Что вы можете сказать по этому поводу?

- Совершенно верно. Наша организация занимается обслуживанием жилья в микрорайоне Сукремль. Мы создали в пяти домах ТСЖ и уже в этом году они все будут капитально отремонтированы по федеральной программе. И в следующем 2011 году планируем создать ещё несколько ТСЖ и также постараемся, чтобы и они, то есть дома, вошли в эту федеральную программу, а значит, будут капитально отремонтированы.

Здесь хочется отметить, что много сил и стараний вкладывает в это дело управляющая компанией " Регион-Л" Татьяна Александровна Силаева. Пожалуй, не будет преувеличением сказать, что эта женщина на своём месте, инициативная, деловая, весь коллектив вдохновляет на хорошие и добрые дела.

Добрый след на земле

- Бывают ли трудности с заказами?

- Ещё какие! В работе всё случается, а особенно у строителей. Заказы есть, когда проводят аукционы, а их не всегда можно выиграть. Словом, трудностей хватает, да, наверное, как и в любом новом деле. Тяжело стало работать, особенно в последнее время. Вот лишь один пример. Лицензии выдавались на 5 лет. Но с 1 января 2010 года их отменили, хотя мы бы по ним могли работать ещё 2-3 года. Пришлось вступать в саморегулирующую организацию " Некоммерческое партнёрство - объединение строителей Калужской области" . Внесли взнос в сумме 400 тыс. рублей. Нам выдали документы, разрешающие работать. И опять новшества: вдруг с 1 июля меняется свидетельство, выдаётся новое. А это, поверьте, в какой-то степени вносит в установившийся ритм работы нервозность, сбой, что отражается в конечном счёте на производстве.

И всё это вместе по-прежнему внушает надежду: вот-вот она кончится, досадная пробуксовка, вот-вот начнётся настоящая работа: боевая, жаркая, умная, с дальним - не на один финансовый год! - прицелом.

- Вот вы упомянули аукционы. А можно чуть подробнее об этом рассказать?

- Знаете, сейчас всё происходит только через аукцион. Но кто не знает, что аукцион очень кабальное условие для нас. Поясню, почему. Прежде чем пойти на аукцион, мы должны ознакомиться с конкурсной документацией, в которой чётко оговорено, что сопровождение аукциона - 5 проц. Что это значит? К примеру, наш объект стоит 1 млн рублей, а это - 50 тыс. рублей надо сразу заплатить за участие. И только после этого выходим на аукцион и выигрываем его, к примеру, где потом опять же чётко будет изложено, что сопровождение контракта идёт, во-первых, без выделения аванса, аванс попросту не дают на участие. Причём, опять же сопровождение контракта 30 проц. А мы уже знаем, что наш объект стоит 1 млн. Что же получается? А получается следующее: мы должны ещё 300 тысяч рублей заплатить в бюджет, которые будут там лежать до тех пор, пока мы не закончим названный объект. И только тогда нам эти деньги вернут.

Такая постановка дела очень тяжёлая ноша для любой организации: и за участие заплати, а потом без денег заходим на объект, потому как аванса никто не дал…

Кто проводит аукционы, видимо, рассуждает так: тот, кто не располагает такими деньгами, просто-напросто не будет принимать участие в аукционе. Вот что такое аукцион. Не всё так просто и однозначно в этом деле.

- Что из себя представляет ваш коллектив?

- Люди - это самое главное. И мы ими гордимся! Строительная организация наша не маленькая, почти 50 человек. Каменщики, штукатуры, маляры, плотники, плиточники, кровельщики, слесари, то есть, в коллективе работают люди разных профессий, которые востребованы в нашем деле. Сразу скажу, что у нас много людей, действительно приверженных своей профессии и очень ответственно, с душой, работающих на благо родного коллектива. В свою же очередь, социальная ответственность бизнеса - в лучших традициях " Строймаркета" . Забота о работниках компании и членах их семей, поддержка спортивных и культурных мероприятий в районе, оказание помощи в трудных жизненных ситуациях нуждающимся, детям, ветеранам - таков деловой стиль компании.

Словом, у нас в коллективе так дело поставлено, что каждый переживает прежде всего за общее дело. Может, потому у нас по большому, главному нашему делу - строительству и ремонту объектов всё ладится, всё получается… Что называется, от души у нас умеют работать. Чтобы сами на себя потом другими глазами взглянули: ай да мы! Вот, оказывается, что можем! Не отсюда ли это желание одухотворить и свой труд, и то, что после тебя останется на земле?

Хотя порой и бывает тяжело, но всё равно не стоим на месте, а потихонечку, не спеша, двигаемся вперёд. И это, считаю, очень хорошо, значит, у нашей организации есть будущее!

- Ирина Евгеньевна, последний вопрос: что бы хотелось, а точнее, о чём мечтаете?

- Самая большая моя мечта, попасть и в следующем, в 2011 году, в Федеральную программу ветхого, аварийного жилья и чтобы построить в Людинове 5 трёхэтажных домов. Почему трёхэтажных, спросите? Так оговорено в программе, что по ветхому жилью можно только строить трёхэтажные дома. Это самая моя большая мечта, и такая возможность у нас есть. Это будет очень здорово!

Что это даст городу? Из ветхих щеповых страшных домов, какие у нас в городе, к сожалению, имеются, наконец-то люди смогут переселиться в благоустроенные современные квартиры. Ради этого стоит жить и работать! Ведь какое большое дело все мы сделаем для людей, наших людиновцев!

Однажды услышал, и с этим мнением охотно согласился, что главное дело Ирины Евгеньевны Никулиной - это, конечно, руководство фирмой " Строймаркет" . Работа эта, как вы убедились, нелёгкая, но предпринимательство - удел людей талантливых, инициативных, целеустремлённых и сильных, что делает их начинания успешными.

Вёл беседу Иван ПРОНИН